第三百四十二章 租地还是卖地（2/2）

“杀鸡取卵是因为鸡有卵可取，你们这地有卵吗这都荒了几十年了，就算你们现在要使用，也得先清理上面的建筑垃圾、生活垃圾，光清理费起码就得几十万，负责的说，我如果不买这块地，再过十年，这地还在这，这只鸡它可不会下蛋。”

凌云露出一丝冷笑，随口又说道。

“再说了，我理解你们，可你们也得理解我，要是我把这块地租过去，光是开发费用就得上百亿，甚至更多，到时候租期到了你们要是涨价怎么办难不成我还能把地面所有投资都带走到那时候，可就成你们拿着地皮威胁我了，说实话，我凌云最讨厌这种事！”</p>

“凌总，你放心，只要有我在，就绝对不会发生这种情况！”

“你你只是村委会主任，下次选举保不齐就换人了，到时候我找你负责你能负责吗”

“我……”

李庆民讪讪，其实他知道凌云说的对，租和买只是一字之差，但区别可是天差地别。

这些年因为租地翻车的数不胜数，小到租村里的地搞鱼塘种草药之类，大到租村里的地投资建厂，绝大部分半途都遇到了村里胡乱上涨租金，或者租期未到强制租户搬离。

不管是上涨租金还是强制搬离，凌云都经不起折腾，这块地可是他用来做安身立命之所的。

见李庆民不说话了，凌云又哼声道。

“租和买，对我来说影响很大，但对你们来说其实并没有什么实际影响。”

“凌总，你可真是站着说话不腰疼，租的话我们村吃分红能吃一辈子，卖的话我们才能分几个钱啊”

凌云刚说完就有村民提出异议，随后屋子里更多的村民出声附和。

“就是，把地卖了钱花完了我们的孩子怎么办孙子怎么办子孙后代怎么办要是你租的话还行，我们的儿子孙子起码也能靠着地租过一辈子。”

“凌总，你大老板大明星反正不缺钱，就租吧……哪怕地租给您优惠一点也行。”

“不能卖，坚决不能卖！如果以后这里的房子涨价了，那咱们可就亏大了，还是租的好，随行就市，大家都不吃亏。”

……

整个会议室顿时闹哄哄的，凌云索性舒服的靠在椅子上点燃了香烟自顾自的抽了起来。看到这种情形，李庆民尴尬的猛烈咳嗽几声，会议室重新变的安静下来。

“大家都别吵了，现在话语权掌握在凌总手里，买还是租，都是人家说了算，还是先听凌总把话说完，然后咱们还是老规矩，举手投票表决。”

李庆民无疑还是有一定威望的，说完之后给凌云做了个请的手势，凌云笑着把手里的香烟碾灭，然后又继续开口道。

“其实大家说来说去都是为了钱，但……我想你们可能对钱的理解方式有些问题，例如地租，你们想的只是租还是买，可从来没想过这个地方开发后对你们会产生什么样的影响。”

“你开发肯定你赚钱喽，对我们有个屁的影响……”

“闭嘴！”

有人捣乱，李庆民大声呵斥，对方噘着嘴缩了缩脖子。

凌云莞尔一笑，继续说道。

“之前因为附近有大学城，所以你们村的人也跟着吃到了人流量的红利，开小商店的，开小旅馆的，开小饭馆的，甚至连开计生用品店的都赚的盆满钵满。假设现在给你们村旁边建设一个大型的综合楼，办公和商贸放在一起，流量起来后，你们村子可就是距离综合楼最近的，不管是就业还是做生意，哪怕是你们现在住的房子，都会无限升值。”