931、回眸一笑（1/2）

三叔要逐步退出房地产市场这么重大的决定他竟然要用商量的口吻跟我说，这在以前几乎是不可能发生的。在三叔眼里，我就算活到一百岁，也不过是个小屁孩，我的意见对他来说从来都无关紧要，可这次竟然主动征求我的意见，人称江海小诸葛的杨天峰这葫芦里究竟卖的什么药。

我被搞糊涂了，不解地问：“三叔，你说的是真的还是假的，不会是拿我逗乐子吧。”

三叔很认真地说：“我没心情跟你逗乐子，当然是很诚恳地征求你的意见。这事儿我暂时还没跟老大讲过，不过我相信他理解我的苦心。现在回想起来，我们年轻的时候做的有些事的确有些过火，凡事不留余力，要么不做，要么做绝，不留余地。现在上了年龄，慢慢想明白了，这世上是有因果循环报应不爽的，年轻时做过的事早晚要找回来，这就是代价。”

听三叔话里话外的意思，他的心态的确有些老了，从不遗余力的不断扩张，到后面的防御，再到现在的退守，这些除了市场因素，与一个人的心理变化之间有着微妙的关联。

我说：“即便是准备采取以退为进的策略防御，你也用不着全线让出房地产市场吧，恒安集团退出江海，取代者未必能营造更好的房产商业环境，对大多数来说，这未必是什么好事。你有没有想过，那些跟随了你多年的人怎么办，那些一直跟恒安集团有生意往来的客商又怎么办”

“难道江海离了我杨天峰还不运转了”三叔笑着说：“你到现在还没改这个毛病，太自以为是了，其实我们根本没有自己想的那么重要，之所以在人面前摆出这个姿态，不过是一个商业形象，不必太在意。”

三叔是铁了心要转移阵地了，我也不好多说什么，虽然可惜，可这也许是最好的办法。我说：“如果你已经打定主意，那我也没什么意见，不做房地产，做其它产业你照样是一把好手。”

三叔点点头，语重心长地说：“其实这几年我已经有步骤地在做这件事，如今的政策形势你也很清楚，房地产调控越来越严，国家在商业住宅上打压得很厉害，这里面的泡沫逐渐就显示出来，而且上层建筑近些年都不会松动政策，目前空置积压了很多商业地产，银行紧缩银根，房地产的日子越来越不好过。”

这一点是客观事实，地产业疯狂扩张的时代的确已经过去，地方政府靠卖土地的好日子也到头了，许多商业用地几经转手，价格越来越高，可并没有多少实质性投入，江海就有几块长期闲置在那里的商业用地像荒岛一样扔在那里。

我说：“三叔，你是业内人士，那你说说，房地产商的日子越来越难过，可为什么还有人挤破头要挤进来。”

三叔嘴角露出一丝哂笑，说：“这就是个怪圈，跟婚姻一样，里面的人想出去，外面的人挤破头想进来。每个人都以为里面很好，可真进来了才发现也不过如此，再想出去就没那么容易了。”

三叔这么一说，我猛然明白了他逐步退出江海房地产市场的用意，这就是先向对方示弱，让对手以为有利可图，然后将这块烫手的山芋扔给对方，自己全身而退。

房地产是一个真正玩资本的产业，绝大部分的资金流都押在不动产上，只要销售不畅，那资金流就会变得异常紧张，随时有可能出现现金流崩断。这边商业房产卖不出去，那边银行又要还贷，搞得许多中小房地产商苦不堪言，时不时被逼得走投无路跳楼的事发生。

跟三叔在他办公室深谈了许久，这次我们谈得很深入，把各自蹩在肚子里多年的话都说了出来。从三叔那里，我也知道了不少家族的内幕，以及近几年整个家族面临的困境。

聊到最后，三叔看了看时间，很认真地说：“小亮，我和老大商量过，我们家在江海时代经营，从你爷爷开始已经有六十多年了，这么多年树大招风，可还是挺过来了，如今我和老大都慢慢老了，你的几个弟弟妹妹年龄还都小，如今守卫家族的责任就落在你身上了，你的职责异常重大，明白吗”

这句话再次挑明了我肩负的重担，瞬间让我压力山大，有点无法承受的感觉。我低着头说：“我知道，我尽量承担起责任就是了。”

三叔语重心长地说：“我知道你压力很大，可是没办法，你生下来就是为了承担这幅担子的。我和老大现在还能在背后帮你出点力，可慢慢我们就退下来了，所有的决策都要靠你自己，所以从今往后你要记住这几句话：低调，勤俭，务实，稳重。你的任务不是去开疆扩土，而是稳守，不求有功但求无过。”

三叔说这些话的时候面色十分诚恳，我能感觉到，这是他这么多年用心血总结出来的八字箴言，这八个字平平淡淡，但真要做到可没那么容易。

我低着头说：“我会的。其实我没多大的野心，只是我身处其位，很多事都没有办法。”

三叔说：“你日后只要能把我告诉你的这八个字落实下去，基本上不会出什么错。以后性子要改一改，多磨一磨，我相信会好很多。杨家要想在江海继续立足，就必须不惜一切代价保护你，只要你不出事，再大的风浪我们都能扛过去。”

谁希望出事呢，可人只要活着，你坐在那个位置上，总有人惦记着要搞掉你，这些根本就由不得你。唯一的办法是让自己变得更强大，更聪明，关键时刻凡事都要靠自己。

从三叔的恒安集团出来，我坐在车里静静地抽了一根烟，脑子里还回想着刚才与三叔的谈话。三叔这次如此郑重其事跟我谈话，这在我印象里是为数不多的几次，而且这次的谈话感觉格外沉重。不难想象，国华集团这次气势汹汹的反扑，给三叔也造成了巨大的心理压力。

正琢磨着，手机响了起来，我看了看来电显示，是彭强打来的，赶忙接起电话说道：“彭局长，是不是有线索了”