第三十四章 我不败家钱谁花（1/2）

夏末坐着出租车，一上车师傅就乘客说话，聊起天来推心置腹的，从北京大小的名胜古迹到各王府家里小妾几个，有鼻子有眼的；知道夏末是b大的学生又说起了学校的好坏，对着夏末竖起了大拇指。

知道夏末要要去看楼盘就劝解道：“买什么房子啊，现在都在掉价不值得几个钱。前两年国企改革了，又闹那什么金融危机，住房福利都取消了，疯涨的到5000多。那时候我家孩子要结婚逼着买房，没辙也买了，现在亏的一塌糊涂。哎，这要是再等两年也没这些糟心事，我也能安心遛鸟，现在白天晚上开出租。不说了，小姑娘看着年轻准备买房子了，不愧是b大的学生，就是本事。”

夏末谦虚的笑着：“也是帮我家亲戚看着，问问价钱。这不是听说鑫诚国际的芙蓉苑好吗，离学校也近就来看看。不知道现在什么价位。”

师傅笑笑：“鑫诚国际，大公司啊，芙蓉苑刚开盘时候可火爆了，现在这一期地点有偏了，入住的基本都是前面的拆迁户，估计也就4000左右。我给你提个醒，这商人可黑着你，你千万别被骗了。到了，就是中间那间最亮堂气派的就是了。”

夏末付了钱，谢过他热心的解答。下了车大老远还听他在那边喊着，别被骗了。夏末只能用爱岗敬业文明礼貌、热情好客，爱搭讪，能侃，来形容。

其实夏末做过调查，这时候的b市楼市还不那么泡沫，价格也是在合理的范围。一方面是因为土地供给量特别大，外围新建住房数量特别多，供大于求；另一方面是加上交通建设周边的设置跟不上，因此即使便宜咨询量还是少。

光亮整洁的售楼处零星的走过几个人，统一服饰的销售人员多余意向客户。夏末进入并没有引起她们的注意，简单的问候就各顾各的聊天打盹，因为夏末太年轻打扮也普通而且单身一人，成交率几乎为零。

小范是刚进入公司不久，径直为夏末介绍着户型和价格，也不理会老员工的嘲笑。夏末微笑的点点头，翻看着自己手中的资料，抬头指指沙盘不经意的问：“你们这边小户型的房子还有多少套大概面积和朝向，如何坐落还有你们这边有买房送车库的政策吗还有你手头有什么折扣”

这一串的问题将小范给问蒙了，她本来以为夏末只是进来蹭薄荷糖吃的呢，没想到会问这么多事情。旁边一位年纪较大穿西装的大姐说：“小姑娘看着年纪轻轻的怎么这么能唬人?小范你也别浪费时间了，抓几颗糖给她就行。”

这个世界总不缺自以为是又势力眼的人，夏末也不在意，笑着将手中的简介递过去：“你可以看着资料帮我介绍，想来你也是经过入职培训的。”

小范被夏末一看突然觉得或许她们都看走眼了,看着资料认真的念着：“这一期芙蓉苑总共十栋，都是高层住宅区视野开阔，交通便利，最主要的是学区房离各大高校非常近，交通也很便利。”

夏末敲敲桌子：“这些我刚刚大概也看了，只要回答我刚刚那些那些问题就好。朝向要好，十楼往上的。”高层住宅9、10、11层基本属于杨灰层，由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。

小范点点头：“小户型40－65平米的房子大概还有70套，其中朝南的有25套平均面积45.6平米，东西朝向的也有20套平均面积56.7平米。现在只要购房地下车库免费使用，地上也可以给你划出来。还有我刚来没有什么折扣，如果您真的需要，我可以请示经理。”

夏末看着沙盘上哪几栋房子，心里计算着：“如果我一口气拿下35套，那么该是什么折扣”

小范有些结巴的说着：“您不是在开玩笑吧。”

夏末认真的说：“你看我像是在开玩笑，或者你也觉得我是来要糖的人吗”

小范听了这话有些尴尬，嘴里不停的念叨：“怎么会呢，说笑了。”在其他人异样的眼光下带着夏末进了vip室：“客人您稍等，我去请我们经理。”

夏末顺手抓了一大把薄荷糖，一颗颗的摆着，打发时间。

不一会进来一个微胖的男子，不停的打量着夏末。他笑着说：“小范怎么没给客人上咖啡培训都白做了吗?快去。”随着休息室关闭他严肃的说着：“您贵姓，我是这个销售厅的经理，小陆。”

夏末也没变化姿势，继续把玩着糖果：“原来是陆经理呀，我姓夏。”

陆经理心里想着b市好像没有姓夏的商人，难道是官家的“冒昧问您一句真的要买这么多套我们这边是开门做生意的，每天都会遇见形形色色的人，而且这边离派出所挺近的，到时候别太难看了。”

夏末慢悠悠的掏出一张黑色的卡，这还是在g市光叔陪着她去办理的。“我想这张卡里有足够的钱去支付我需要的东西，前提是我们先谈论好价格。你有多大权限不要浪费我的时间。”

陆经理是认识这种卡的，眼睛一亮，不自觉的弯下腰看着银行卡上的标志笑眯了眼：“我这边还真没什么优惠，我立马请示领导看能不能给您打个折，毕竟这数量太大了。”

夏末点点头：“好的。对了，薄荷糖不够我摆了，麻烦给我送点。”

只听见陆经理大声喊着：“都站着干吗呢，都不上班了，小范拿一包糖给夏小姐，咖啡怎么还没上”第一次的咖啡是暗号，如果有异样就让他们报警，这次是真的实打实的送上咖啡了。

最后来和夏末谈听说是个总助，还有专业的律师团，浩浩荡荡。夏末就像待宰羔羊，但是谈论起价格来寸土不让：“是我表现的诚意不够，还是你们想坐地起价，银行贷款不紧张吗这些小面积的房子也是因为楼层设计上的局限多出来的，这个价格可不地道，而且我也算是帮您解决了一个难题啊。”

这让准备大捞一笔专业团队集体歇嘴，因为他们集团确实资金紧张。夏末笑着说：“希望你们早点商量好，毕竟我的时间有限，房子还是很多的。”

最后以每平米3700成交，35套房产以631.5万成交。当然夏末留了心眼，备注上车库和车位的使用权限，要知道，这城市以后的车位可是非常紧张的。

没有任何犹豫夏末选择一次性付清，这让一群人大吃一惊，夏末只是淡定的说着：“欠银行钱好像有点不划算，而且消费刺激经济，我正在为我国经济腾飞做贡献。”