第203章 撩电话（2/2）

希瑟能想到的问题，他自然也想到了。

只是他万万想不到还有那一出，所以只猜到希瑟的养父母或许是拐子，又或许是从某些不正规的渠道收养的她。

“如果接手庄园和农场，需要钱，记得一定给我打电话。”

亚当又想起一件事，连忙提醒道。

在米国，所谓的房产和土地永远属于个人，可以百子千孙的传承下去，那都是一个伪命题。

因为但凡是米国的房产，每年都需要交房产税，税率根据地段的不同而不同。

偏僻穷困的地段，房产税很低，或许只有千分之几的样子。

但繁华的地段，房产税一度能高达近2%。

和这个比例相乘的是房产的价值，而这个价值是随行就市的。

也就是说，房价增加了，你要交的房产税也就相应的增加。

这就有个问题。

如果是你祖传的房产，周边房价大幅度提升，造成你的房产价值和房产税比例也大幅提升，你除了出售，这种升值带给你的只有负担。

而一旦出售重新购买，何来百子千孙一代代永远传承的祖宅？

所谓的能买得起这种房子的人，也不差这点房产税？

那也是大话。

一个亿万富豪，住着千万美刀级别的豪宅，每年需要交纳的房产税高达二十来万。

而亿万富豪缺这二十来万吗？

有时候还真缺！

因为身家和现金流是完全不同的概念，遇到资金紧张的时候，除了变卖资产，有的时候真是连二十来万都拿不出来。

而一旦不交房产税，这个永远属于你的房子，就会被强行收走然后抵押拍卖。

还有继承的问题。

米国的继承，也很搞人。

那就是要先缴足遗产税，然后才能拿到遗产。

而这个遗产税，也是根据遗产的多少来征收，比例最高能达到50%。

这么高的遗产税，逼得那些富豪一个个做慈善，甚至动不动就将全部身家都捐出去。

世上有没有这种将全部财产捐出来做慈善的圣人呢？

或许有那么一两个，但大部分人，是绝对做不到的。

可他们为什么一个个都那么热衷这么做呢？

因为慈善基金，除了每年必须拿出收益的一小部分做慈善外，其余的钱依旧归慈善基金的所有人自由支配。

相比于那庞大的遗产税，这点支出完全可以忽略不计。

富豪们都有一个又一个种类繁多的家族慈善基金，通过将钱捐给他们的家族慈善基金，然后将慈善基金的控制权转给自己子女的方式，最大限度的避税。

当然，这种避税的慈善基金，本质上来说也是偷税漏税，自然不是谁都设立的，这属于大富豪们的资本游戏。

资本差一点的，想捐全部的身家做慈善？

不好意思，你没这个资格，你不配。

希瑟的奶奶给希瑟留的庄园和农场，八成属于后面这个范畴，所以遗产税将会是一个大问题。

如果没有事先给希瑟留下一大笔现金，帮助她先缴纳遗产税，那么希瑟想顺利接手遗产，那也是麻烦重重。

搞不好，拖了几年，还是实在缴不起，那就只能上交国家了……

当然有亚当在，自然不会让希瑟这么米国队长。

“嗯，我会的。”

希瑟脸上再次浮现笑容，甜甜的应道。